匯信App訊 這幾天，深圳白石村村民引起了廣大網(wǎng)友的注意，千萬富翁億萬富翁早已讓人目不暇接，有村民表示自己本來就是億萬富翁，真是大驚小怪。

據(jù)統(tǒng)計，面積超過1000平方米以上的村民不會超過20％，大多數(shù)村民的平均面積在500—600平米。按此計算，一夜誕生1878個億萬富翁的說法并不成立。確切的說是，一夜誕生了400個億萬富翁和1400個5000萬級別的千萬富翁。

的確，在深圳這個寸土寸金的地方，掃地大媽大爺都可能是億萬富翁。

財經(jīng)無忌的小編們，現(xiàn)在一聽到拆字就興奮異常，拆字改變命運，不是開玩笑。

01 缺地的深圳

白石洲位于深圳市南山區(qū)東部的沙河街道。它擁有幾乎深圳市區(qū)最集中最大規(guī)模的農(nóng)民房，大部分從外地來深圳的人都有過一段或長或短的在白石洲生活的記憶。

據(jù)說陳楚生曾在這里用700元，租下一個15平米的單間，如今拆遷過后，700元單間早已沒有。

粗略估算，從90年代到現(xiàn)在，白石洲至少容納過300萬人次。

因為這里不僅出租屋眾多、住房相對便宜，而且它地段特殊，它位于深南大道兩側(cè)，主干道深南大道交通四通八達，還有華僑城高檔社區(qū)與之比鄰而居。

由于可供開發(fā)土地極度緊張，城市更新已然成為深圳土地供應(yīng)的主要實現(xiàn)方式。

深圳轄區(qū)面積1995平方公里，拋開不可開發(fā)的生態(tài)線974平方公里，只剩下1021平方公里，其中已開發(fā)900平方公里。

偌大一個深圳，只剩下區(qū)區(qū)100平方公里的可開發(fā)用地。

2020年之前，深圳可供新增建設(shè)用地只有8平方公里。而比亞迪九大生產(chǎn)基地的總占地7平方公里，華為松山湖基地占地1.2平方公里。

假如華為和比亞迪不搬遷，單單這兩家企業(yè)就能吃掉深圳3年的供地量。

02 暴富容易持富困難

經(jīng)歷一夜暴富的神話后，很多村民拿到幾輩子都賺不來的巨額拆遷款。

50歲以上的人，知道這錢來得不容易。大部分都把錢攥的很"死"！要么存銀行，要么穩(wěn)定的理財產(chǎn)品，或者索性就買房子。

30—40歲的，原來就是當(dāng)保安，當(dāng)寶潔，打零工的。突然有錢了，容易坐吃山空。

比如環(huán)衛(wèi)工人翟永忠，2012年拆遷獲得四套房和幾十萬元補償款。他每天開寶馬車到單位，然后再駕駛垃圾車去四處更換、清理垃圾箱，每個月工資才900多元。

面對突如其來的財富，翟永忠很淡定："我只有小學(xué)文化，也沒什么技能，如果不工作，坐吃山空，錢很快就會花完。"

年近五旬的羅大爺冒著冬日寒風(fēng)四處送桶裝水，不久前不善言辭的他還在旁邊的一個工地幫忙裝車。一般人都不知道，羅大爺在2014年拆遷時分得某小區(qū)6套房。

2012年，由于城中村改造，海歸博士陳卿獲得35套共計4000平方米房產(chǎn)，另外

陳卿坦言，這35套房子如果出租，一年租金可達到百萬元以上。但自己放棄了做個土豪坐吃房租的生活，選擇投資干了更有意義的事情。

最麻煩的是拆二代，一下子陷入到一種盲目的奢侈消費中，導(dǎo)致"一夜暴富"變成"一夜暴負(fù)"。

35歲的李旭在北京昌平區(qū)農(nóng)村長大，2011年家里拆遷分到了3套還建房，合計上千萬。生活給他虛假的繁榮，他以為生活會一直持續(xù)下去。有花不完的錢，享不完的福，直到討債公司找上門。

打下江山容易，而保持財富很難。

03與奮斗無關(guān)的紅利

這是一個巨變的時代，一切都在變，對于深圳這座年輕的城市來說，尤為如此。今天熟悉的地方如果離開兩三年后回來，可能就變得陌生，農(nóng)田荒地變成了一條條城市干道，農(nóng)村變成了現(xiàn)代化城區(qū)。

時代巨變的背后，一直就有兩種宿命。一種是個人奮斗的結(jié)果，猶如城中村來來去去的租客們，或成或??；一種是時代賦予的機遇，猶如城中村的原住民們，分享著城市發(fā)展帶來的紅利，或多或少，但與奮斗無關(guān)。

來源：財經(jīng)無忌

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